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- 總價：1868 萬
- 參考單價：47.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航南路一段
地圖
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- 社區：寶徠花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.1 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：20.71 坪
- 車位坪數：10.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福 / 楓康超市
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福 / 楓康超市
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特色說明
圖片介紹
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對特定購屋族群具有明確吸引力，整體而言值得推薦給重視交通便利性的買家。
主要理由如下：首先，位於青埔核心地段，整合了高鐵、捷運與大型商場，對於通勤族或需要經常往返台北的家庭來說，生活效率極高。其次，雖然屋齡標示為 107 年，但結合周邊設施推測應為新建築，加上附贈平面大車位，總價 1868 萬的單價在該區域具有競爭優勢。
然而，若購屋者以「長期居住的大型家庭」為目標，需斟酌一衛設計可能帶來的生活摩擦，或考量五樓視野相對受限的影響。綜合來看，若是作為首購、投資出租或追求便捷生活的改善型買方，這是一處性價比不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
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