桃園高鐵2房B1車位
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竹風青田-精美裝潢2房B1大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永園路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風青田
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.38 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：21.19 坪
- 車位坪數：11.72 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2895 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小 / 青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福 / 楓康超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2895 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小 / 青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福 / 楓康超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢青埔的「竹風青田」物件，整體而言是值得考慮購買的標的，特別適合預算在一千七百萬至一千八百萬之間、重視交通便利性與生活機能的買方。
主要的購買理由在於其價格效益高：在包含 B1 大車位的情況下，總坪數達近 40 坪且單價低於區段平均，加上屋況新穎（約 8 年）、裝潢完善，能大幅降低購屋後的整修成本與時間。此外，鄰近青塘園、兩所學校及主要超市的地理位置，非常適合有小孩的家庭或注重生活便利度的買家。
不過，由於位於低樓層，建議您親自賞屋時特別留意採光狀況以及窗外是否面對車流噪音。若您能接受低樓層的潛在影響，這是一筆兼具自住品質與資產保值潛力的好房子。
問與答
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