三房車玖都莊園雙衛
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玖都莊園三房車雙衛浴開窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1618 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
中正東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.34 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：11.79 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先觀看的物件之一
此物件對於尋求「自住且重視子女教育」的家庭買家來說，具有较高的性價比與實用性。主要理由如下：
- 居住品質高：屋齡僅 2 年且具備雙衛浴、開窗設計，意味著通風良好且無需擔心老舊房屋的漏水或結構隱憂，適合長期居住。
- 學區與機能兼備：位於大園區中正東路，雖非青埔最核心地段，但緊鄰大江購物中心與知名學校，平衡了生活便利性與教育資源，符合一般家庭需求。
- 格局實用：三房兩廳的格局在 33 坪的空間內分配合理，且含停車位，對於需要車位的家庭來說是一大加分項。
建議您在購買前可實際走訪周邊環境，並比對同社區近期成交行情，以確認單價合理性，同時考慮自身通勤需求，確認距離職場的時間是否在接受範圍內。若能接受此價位並看重新成屋的居住體驗，這是一個值得入手的選擇。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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