南科首選透天厝
善化買屋 /
善化買房
-
南科房產顧問 5年輕屋齡透天，間間套房超搶手！
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 136
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.03 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
小新營
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠生活
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：46.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.42 坪
- 附屬建物面積：8.01 坪
- 土地面積：27.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可雙車:一大一小
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南科生活圈核心區域，具備難得的「4 房 5 衛」透天格局，非常適合重視隱私的家庭自住或作為穩定投資。然而，其「屋齡」資訊在廣告與詳細資料中存在顯著落差，且單價對於 15 年屋齡的透天而言不低。
購買建議：值得考慮，但需議價並實地勘驗。
主要理由如下：
- 格局稀缺：間間套房設計在二手市場較少見，對家庭同住或出租收益有高度價值。
- 地段穩健：鄰近南科與火車站，通勤與生活機能支撐房價潛力。
- 風險控制：務必以實際 15 年屋齡為基準進行議價，並聘請專業驗屋確認車位與房屋老化狀況，以避免後續維護成本失控。
問與答
南科房產顧問
南科房產顧問
劉怡均(仲介，收取服務費)
暱稱：劉怡均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-310267
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第339027號
南科房產顧問 台南土地透天
劉怡均，0911-310-267
深耕南科，專業房仲，成交快狠準
台灣房屋-耀勝團隊
本店榮獲-第22屆金仲獎楷模-經紀業組
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南科房產顧問 台南永康 復華商圈 藥妝店 百貨 賺錢雙店
台南市 永康區
南科房產顧問 高質感透天 社區型 大邊間
台南市 六甲區
南科房產顧問 台南土地透天 佳里國小旁 全新三房 平面車位
台南市 佳里區
南科房產顧問 台南土地透天 麻豆 電梯 百坪 大面寬 車墅
台南市 麻豆區
南科房產顧問 台南廠房 新吉工業區 鋼骨構造 廠辦
台南市 安南區
南科房產顧問 善化南科 近台積電 兩房兩衛 電梯華廈
台南市 善化區
南科房產顧問 近南科 兩套房 出租/自住 有車位 管理室
台南市 善化區
南科房產顧問 新市南科 25間套房 有電梯 分錶 好投資
台南市 新市區
南科房產顧問 善化市中心 小資族 大套房 高投報好出租
台南市 善化區
南科房產顧問 台南鹽水 水簾式 設備齊全 合法雞舍
台南市 鹽水區