善化高中透天厝
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南科房產顧問 善化南科 市中心 25間套房 有電梯 投資出租
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9100 萬8998 萬 - 參考單價：37.78 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
和平路
地圖
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- 格局： 25房(室) 1廳 25衛
- 總坪數：238.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：215.96 坪
- 附屬建物面積：22.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大成國小、善化高中
鄰近公園：善化公六公園
生活機能：善化黃昏市場、全聯福利中心、善化夜市
附近交通：善化火車站、善化高中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大成國小、善化高中
鄰近公園：善化公六公園
生活機能：善化黃昏市場、全聯福利中心、善化夜市
附近交通：善化火車站、善化高中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高總價、高收益的專業投資標的，不適合以居住需求為目的之購屋者考量。
若您是具穩定資金且尋求被動收入投資者，值得列入買方名單。主要理由在於善化鄰近南科的地理位置優勢，能提供穩定的長期租約來源；同時整棟 25 間套房的分散風險設計，在租賃市場中較不易受到單一租客退租影響。然而，您需具備承接近 9,000 萬元總價的財務實力，並對後續的管理維護或委外經營有充分準備，以抵禦屋齡漸增與利率波動的潛在風險。建議在成交前務必仔細審閱現有租賃契約與房屋結構檢查報告。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0911-310267
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台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第339027號
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