佳里國小電梯大樓
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南科房產顧問 台南土地透天 佳里國小旁 全新三房 平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
光明街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：33.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.39 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：12.87 坪
- 土地面積：11.18 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1498 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：佳里國小、北門高中、佳祥幼兒園
鄰近公園：佳里公園
生活機能：佳里黃昏市場、安西夜市
附近交通：北門高中公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1498 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：佳里國小、北門高中、佳祥幼兒園
鄰近公園：佳里公園
生活機能：佳里黃昏市場、安西夜市
附近交通：北門高中公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清產權屬性
此物件對於有學童家庭的自住需求而言，具備很高的實用價值。最大的賣點在於「學區便利性」與「新成屋品質」，省去了裝潢的煩惱與時間成本，且包含車位增加了使用效率。總價約 998 萬在佳里區的新案中包含電梯與車位，價格尚屬合理。
然而，您在簽約前務必確認「透天」與「電梯大樓」的產權登記是否一致，這將直接影響未來的貸款成數與轉手流通性。若僅作為自住考量，並確認管理費內容合理，這是一個能提升生活品質的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南科房產顧問
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劉怡均(仲介，收取服務費)
暱稱：劉怡均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-310267
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台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第339027號
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