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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.91 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中山路1段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 其他面積：35 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件適合尋求「地段便利性」與「即住性」，且能接受老屋潛在風險的買家。
值得購買的理由：
- 極致便利性：位於彰化市核心大埔商圈，生活機能無須等待，且已整修完畢，省去大量裝修時間與額外開支。
- 資源豐富：緊鄰醫療、教育與公園資源，對於家庭居住或長期持有來說，是相當穩健的選擇。
- 空間實用：4 房格局搭配 3 樓透天，空間利用率極高，適合需要大空間的多口之家或需要彈性營業空間的使用者。
建議考量因素： 若您對「屋齡」與「貸款年限」有較高要求，或是擔心老屋隱藏維修問題，建議先請專業驗屋師協助評估，並與銀行確認貸款成數與年限限制，再決定是否下訂。若您是投資客或對維護成本不敏感，此物件因具備商用性質，可創造更多附加價值。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
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