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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1438 萬 (含車位價) - 參考單價：39.37 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富翁街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：36.524 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.7 坪
- 附屬建物面積：3.824 坪
- 土地面積：35.159 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況
此物件對於「預算有限但需要土地與空間」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。主要理由有三：首先，地理位置優越，靠近國道交流道，能有效縮短通勤時間；其次，总价控制得宜，以 1458 萬取得豐原區的邊間透天，單價性價比尚可；最後，目前房屋已整理過，可節省初步裝潢與修繕的資金。
不過，作為購屋者您必須正視「32 年屋齡」這一關鍵風險點。建議在簽約前務必聘請專業檢驗團隊進行詳細的建物勘查，確認是否有漏水、結構裂痕或管線嚴重老化的問題。若您能接受爬樓梯的生活型態，並願意承擔後續可能的維護成本，這是一個值得入手的居住型物業。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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