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土城房地王游心伶 有富富玉新婚2房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2158 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.6 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：有富富玉
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.14 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：17.84 坪
- 車位坪數：9.18 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2070 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廣福國小、中正國中、海山高工
鄰近公園：斬龍山文化公園、明德路二段公園
生活機能：學府市場、樂利市集
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2070 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廣福國小、中正國中、海山高工
鄰近公園：斬龍山文化公園、明德路二段公園
生活機能：學府市場、樂利市集
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市土城區核心地段，針對新婚家庭或重視新穎硬體設計的買家來說，具備相當吸引力。其最大的亮點在於「兩房兩衛」的舒適格局與「近捷運」的交通便利性，加上新成屋的優勢，非常適合追求生活品質的購屋者。
是否值得購買，取決於您的預算與對單價的接受度。若預算充足且重視居住品質、未來交通增值潛力，且能接受西北向的日照特點，此物件值得列入考量。建議可進一步比較周邊新案的單價差異，並確認車位使用便利性後再行決定。對於長期持有的自住買家而言，這是一個具備流通價值與生活便利性的選擇。
問與答
土城房地王游心伶
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暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
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證號: (99)登字地160433號
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