清水中學三房2樓公寓
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明德路超值2樓三房 土城房地王游心伶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：51.57 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
明德路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.36 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於預算有限、重視生活機能的購屋者來說，是一項值得納入評估的選擇。其最大賣點在於土城明德路的成熟生活圈與相對親民的單價，非常適合剛置產的家庭或投資收租用途。然而，由於屋齡已達 44 年且為無電梯公寓，建議買家在簽約前務必確認房屋的實際結構安全狀況，並預留一筆裝潢或整修預算。若您不打算長期居住或能接受老屋維護的挑戰，這是一筆性價比尚可的投資；若對居住舒適度與未來轉手流動性有較高要求，則建議多比較周邊新成屋或較新穎的公寓產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城房地王游心伶
土城房地王游心伶
游心伶(仲介，收取服務費)
暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-100915
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字地160433號
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