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北屯區大樓華廈 小陸獨家鉅虹映一彎綠全新完工中樓層三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹映一彎綠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.59 坪
- 共同使用：21.91 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 土地面積：6.62 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充裕、注重生活品質與交通便利性的家庭購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 核心地段與交通優勢： 北屯總站區域為台中新興發展重心，結合機捷與高架道路，通勤與轉乘極為方便，長期居住或投資價值穩健。
- 完善的生活機能： 周邊大型賣場與夜市林立，不需依賴車行即可完成日常採買，對有小孩或長輩的家庭而言非常友善。
- 產品條件優異： 邊間高樓層搭配知名品牌建設，居住品質與採光條件在周邊新成屋中脫穎而出。
建議： 雖然價格接近 46 萬單價，屬於區域內偏高價位，但考慮到其地段稀缺性與新成屋優勢，仍具競爭力。建議買方在簽約前，務必確認「完工中」的交屋時程細節，並針對車位價格與總價進行實際議價，以確保購屋成本落在合理範圍內。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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