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北屯區大樓華廈 大降價!東宮巨星2大坪數四房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.89 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東宮巨星2
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.5 坪
- 共同使用：19.8 坪
- 車位坪數：9.69 坪
- 土地面積：12.55 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與空間規劃上具有相當高的 CP 值，特別適合對居住空間有明確需求的大型家庭。總價 1398 萬包含車位與大坪數空間，在當前市場中屬於難得的低單價機會。然而，屋齡 33 年是一個關鍵考量點，購屋者務必重視銀行貸款對老屋的限制，並仔細檢查房屋結構與管線狀況。此外，建議進一步確認地址行政區劃與周邊單價差異的合理性，以確保無隱藏風險。若您計畫長期自住且資金規劃允許，這是一個值得深入考察的標的；若以短期投資為目的，則需謹慎評估未來轉手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓華廈
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