西屯買屋 /
西屯買房
-
小陸推薦!獨棟大地坪大面寬電梯企業總部店面多車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 133
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.03 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：488.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：307.3 坪
- 附屬建物面積：23.53 坪
- 共同使用：157.68 坪
- 土地面積：208.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「企業總部」、「大坪數商業投資」或「高端居家空間與商辦結合」的買家而言，是一項優質標的。其核心價值在於合法的地產條件、新穎的建築品質以及極具競爭力的停車位資源，這在區域內確實屬於稀有類型。
是否值得購買，取決於您的購屋目的：
- 建議購買：若您預算充足，且需要一個能長期持有、兼具辦公與展示功能，或預期未來有租金收益的資產。特別是考慮到西屯中科輻射區的發展潛力，此物件的保值性與流通性相對較佳。
- 不建議購買：若您僅追求低稅率的單純住宅自住，或資金規劃無法負擔高額持有成本與貸款壓力。
總結來說，這是一個高門檻但高品質的商業資產，適合有明確經營目標或投資策略的買家進行長期佈局。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 小陸專任❤️西區美術園道由鉅AZ學生活3+1房平車
台中市 西 區
北屯區大樓華廈 十四期漢神百貨香草天空視野三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家 最便宜!大櫻國2次頂樓採光2房平車
台中市 太平區
北屯區大樓華廈 小陸推薦聚佳捷作超值三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 降價推薦!彩虹城2無限視野高樓層採光兩房車
台中市 南屯區
小陸獨家水湳稀有電梯採光大套房車位
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 苑裡市區城市光點2#裝潢3房車位可加購
苗栗縣 苑裡鎮
北屯區大樓華廈 小陸推薦 最便宜總太聚作#高樓層兩房平車視野戶
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦專約崇德漢口商圈電梯好租獨洗獨曬套房
台中市 北 區
北屯區大樓華廈 稀有高樓層露臺戶樓中樓四房平車
台中市 南屯區