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北屯區大樓華廈 小陸推薦賠售價!曉明儷晶收租套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
漢口路四段
地圖
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- 社區：曉明儷晶
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.61 坪
- 共同使用：4.61 坪
- 土地面積：1.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合「投資收租」，自住需再斟酌
此物件對於尋求穩定現金流的投資客或預算有限的買家來說，是一個值得考慮的選擇，主要理由是地點優勢與總價親民。漢口路四段位於北區核心，加上曉明女中的校區效應，租客來源穩定，租金回報率具有想像空間。
不過，作為買房者需注意兩點：第一，屋齡已近 30 年，建議請專業技師檢查水電管線與防水狀況，預留後續維修預算；第二，廣告標示的「北屯區」與實際地址「北區」不符，簽約前務必確認產權與地段歸屬，以免影響後續銀行貸款或評鑑。若您主要目的是長期收租，此物件具備入場價值；若追求較新社區或自居住舒適度，則建議再多方比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
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