市政路延伸世貿低總價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港綠洲
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.967 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.305 坪
- 附屬建物面積：3.615 坪
- 共同使用：5.047 坪
- 土地面積：5.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算約 1000 萬、看重空間坪數且在中科或東海一帶工作的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 價格與空間的平衡： 以低總價獲得近 35 坪的總坪數（含車位），單價在該區域具有競爭性，適合需要大空間的家庭。
- 增值潛力： 鄰近中科擴廠、捷運藍線規劃以及政府市場開發，中長期持有具備增值與出租的穩定性。
- 居住品質： 一層一戶的設計與良好的屋況，大幅降低了居住干擾與初期裝修成本。
但需注意，屋齡已達 30 年，建議購買前委託專業驗屋師檢查管線與結構，並確認房數與學區劃分的具體細節，以免實際需求與登記資料有落差。若能接受低樓層及機械車位，此屋是相當實用的置產選擇。
問與答
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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