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北屯區大樓華廈 降價!春福興波面中庭兩房雙衛浴平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.04 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福興波
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.38 坪
- 共同使用：17.58 坪
- 車位坪數：8.1 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得深入考察，具備一定投資與自住價值
此物件在當前市場中具備相當的稀缺性，特別在於「近全新、兩房雙衛浴、附車位」的組合，對於首購族或小家庭而言，坪效與生活品質的平衡相當理想。屋主大幅降價的訊號明確，顯示其脫手誠意，對於希望以較低成本入場的買方來說，是一個談判的切入點。
然而，建議您在前往前務必確認兩點：第一，確認該戶在行政區上究竟屬於北屯或太平區，這直接關聯到學區劃分與稅務問題；第二，確認 1268 萬為最終談定價格還是僅為預警價，並請務必在不同時段（如上下班尖峰時間）實地探視，以驗證隔音與通風情況是否符合期待。若價格談妥且現場測試無誤，此物件值得列入優先考量清單。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
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2024年12月 百萬經紀人
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