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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.51 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇清寬
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.72 坪
- 共同使用：18.88 坪
- 車位坪數：7.03 坪
- 土地面積：4.35 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，適合預算充足的家庭或長線投資者。
此物件位於台中南屯區最具代表性的美術館特區，惠宇品牌帶來的建築品質與社區氛圍是其主要賣點。對於購屋者而言，「高樓層」、「大空間」、「即入居」是相當實用的優勢，能省去裝修的麻煩並享受優越的生活環境。雖然單價與總價較高，且屋齡已過 15 年，但考慮到其地段稀缺性與品牌保值性，在合理預算範圍內仍具相當的投資與居住價值。建議買家重點確認房屋是否有漏水或管線老化的情形，並核對社區管理基金的使用狀況，即可放心洽談。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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