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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：32.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永福華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.501 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.106 坪
- 附屬建物面積：3.545 坪
- 共同使用：11.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：三元市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：三元市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活空間的家庭來說，值得納入考慮。
主要理由在於其總價與坪數的性價比在桃園市區中相當突出，1360 萬能擁有三房兩廳及方正採光格局，非常適合小家庭長住。然而，由於屋齡已達 31 年，購買前務必請專業技師進行詳細的房屋檢查，確認管線與結構狀況，並同時確認銀行對該屋齡房屋的貸款成數與年限是否滿足您的財務需求。若您不介意舊式社區的公共設施，且能接受無車位的條件，這是一處具備生活氣息且性價比高的理想居所。
問與答
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暱稱：鐘欽華 華哥
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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