桃園火車站電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：67.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建成京璽
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.575 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.373 坪
- 附屬建物面積：1.261 坪
- 共同使用：5.941 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1758 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：桃園國小，青溪國中
鄰近公園：文昌公園，建國公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1758 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：桃園國小，青溪國中
鄰近公園：文昌公園，建國公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求。
此物件位於桃園核心地段的站前商圈，具備「屋齡新、交通便、生活機能強」三大亮點，非常適合以下族群購入：
- 投資客：因鄰近學校與交通樞紐，極易出租給學生或通勤族，租金回報率具潛力。
- 單身或新婚夫婦：一房格局經濟實惠且維持新穎，作為自住過渡或長期單身居住均為理想選擇。
然而，若您規劃未來有擴大家庭規模的計畫（如生小孩），一房空間會顯得過於緊迫；此外，因未含車位且位於繁華鬧區，需注意停車與噪音問題。建議 buyers 在決定前，務必親自至現場體驗不同時段的噪音狀況，並確認周邊租金行情以評估投資報酬率是否符合預期。
問與答
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鐘欽華(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
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房仲電話：0933-821921
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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