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楊梅買房賣屋 劉芸菲 間間套房整新美透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平等路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台
- 總坪數：28.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.31 坪
- 土地面積：22.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東安國中小
鄰近公園：社子埤塘生態公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東安國中小
鄰近公園：社子埤塘生態公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資客」或「特殊需求家庭」購買，但對於尋求長期保值的一般自住者則需抱持謹慎態度。主要理由如下：
優點在於其優越的地理位置與成熟的學區資源，加上 66 號快速道路的交通優勢，使得資產具有一定的流通性基礎。全新整理的狀態降低了購屋後的現金投入壓力。然而，37 年的高齡屋況與偏高的單價（每坪近 67 萬）存在一定落差，且 5 間衛浴的格局需高度警惕其合法性問題。
建議您若考慮購入，應優先委託專業技師進行結構安全檢測，並務必向地政事務所確認所有隔間與衛浴是否全數合法登記。若能確認法規無虞且價格能透過議價反映屋齡折舊，則具備一定的購買價值。
問與答
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劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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