青埔A183房+車位
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青埔高鐵A18(領航之星)稀有3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：領航之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.42 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：23.06 坪
- 車位坪數：11.4 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3906 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小 青埔國中
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3906 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國小 青埔國中
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購入，特別適合對通勤時間有要求或重視子女學區的家庭買家。
主要理由如下：
- 地段與交通無可取代：A18 站點結合高鐵優勢，極大化提升了通勤便利性，是青埔區域的核心價值所在。
- 格局實用且舒適：三房兩衛並附有前後陽台，符合主流家庭居住需求，主臥通風設計也提升了居住幸福感。
- 屋況新穎：3 年屋齡意味著您將以較低的維護成本獲得新式住宅的便利設施與空間感。
購買前建議： 儘管優勢明顯，請務必要評估自身財務負擔能力，因管理費及未來持有稅賦需列入考量。此外，建議親臨現場確認 5 樓實際視野受周圍環境影響的程度，並比對周邊類似物件的成交價格，以確保購買價位合理。若您尋求自住且打算長期持有，這將是一個穩健的選擇。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
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房仲電話：0930-595958
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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