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仁武仁雄商圈 | 黃金電梯店住 | 稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3780 萬
- 參考單價:47.42 萬/坪
- 地址:
高雄市
仁武區
仁雄路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:79.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:58.35 坪
- 附屬建物面積:21.36 坪
- 土地面積:33.229 坪
- 樓別/樓高: 1~4樓 / 4樓
- 屋齡:15 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合創業族或投資型買家
這件物件具備「地段精華、面寬優勢、電梯配置」三大賣點,非常適合有店面展示需求或打算自營事業的買家。
值得購買的主要理由:
- 稀缺性高:在透天厝市場中,擁有電梯且面寬超過 5 米的物件極少,在仁雄路核心地段更是難得。
- 住商兩利:格局規劃清晰,能同時滿足家庭居住與商業經營需求,租金產出潛力佳。
- 機能完善:包含車位與整齊的內部空間,入住門檻低,無需大規模整修即可使用。
需評估事項: 建議您親自體驗不同時段(特別是上下班尖峰時間)的噪音情況,確認商業活動是否會干擾家人休息。若您的預算能配合且尋求資產配置的穩健選擇,此物件在仁武區具相當高的競爭力。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介,收取服務費)
暱稱:鳳山阿修
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0927-237015
訂閱:1 (加入)永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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