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【鳳山阿修】內埔鄉~臨路12米 舒適休閒農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1460 萬
1388 萬 - 參考單價：1.65 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
大同路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：840 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：840 坪
- 法定用途：農用
- 形式/類型：其它/ 土地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的優質農地，是否值得購買取決於您的使用目的。
主要理由： 如果您是尋找休閒農場、大規模農業經營，或是希望擁有交通便利之鄉村據點的買家，此物件非常值得考慮。其最大的亮點在於 12 米寬的臨路條件與方正的土地形狀，這在農地中屬於高品質配置，大幅降低了後續開發的運輸與規劃成本。
然而，如果您是希望直接蓋房居住的購屋者，請務必謹慎。由於該地標記為「農用」，除非能申請變更土地使用分區（過程困難且耗時），否則無法合法興建一般房屋。
建議： 購買前請務必確認該地段的詳細分區計畫，以及是否符合您心中對「舒適休閒」的定義（如是否能合法設置簡易農舍），以確保投資安全。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
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服務態度：
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