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SKM Park翻新質感3+2房美寓｜前鎮熱銷首選｜鳳山阿修
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
后平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：21.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.46 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 土地面積：6.06 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：佛公國小 前鎮國中/高中
鄰近公園：明正公園/佛公公園
生活機能：前鎮漁市場/草衙仁愛市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：佛公國小 前鎮國中/高中
鄰近公園：明正公園/佛公公園
生活機能：前鎮漁市場/草衙仁愛市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視通勤便利與生活機能的購屋者而言，具備很高的吸引力。其核心優勢在於「地段優越」結合「免整理即入住」的實用性，特別適合年輕夫妻、新婚家庭或投資出租用途。由於鄰近 SKM Park 與捷運站，未來轉手或租出的流動性應有保障。
購買建議：值得考慮，但需謹慎檢視。 主要理由有三點：第一，裝潢翻新已解決老屋最麻煩的水電問題，節省了裝修時間與金錢；第二，生活與交通配套極度成熟，滿足現代人對效率的需求；第三，總價控制在六百萬元以內，對於高雄前鎮區來說門檻較低。
重要提醒：鑑於位於頂樓且為 40 年舊公寓，建議在簽約前務必聘請專業工程人員確認頂樓漏水與結構安全狀況，並與銀行確認貸款年限限制，以確保財務規劃的可行性。若能接受無電梯與車位的現實，此物件能為居住生活帶來相當高的便利性與品質感。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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