瑞興國小大地坪
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
鳳山阿修 鳳山大地坪別墅 鳳山前鎮買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1198 萬 - 參考單價：29.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞大街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.42 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 土地面積：30.85 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議「條件式購買」，適合懂裝修、預算寬鬆且重視地段者，不適合追求即住或預算緊湊者。
主要理由： 這棟鳳山瑞大街透天厝的核心賣點在於其稀缺的「大坪數」與「學區地段」。在鳳山老區能擁有 40 多坪的總坪數，且鄰近大東公園與商圈，保值潛力存在。然而，39 年的屋齡代表結構與管線均需重新檢視，潛在的整修成本可能遠超預期。此外，資料中總價寫 1198 萬與 1398 萬的明顯落差，以及門前路地共有的法律風險，都是購屋前必須在合約中釐清的重點。若您對老屋翻新有經驗，且能確認所有權狀面積與路權問題，這仍是一個具備長期持有價值的標的。
問與答
鳳山前鎮買房
鳳山前鎮買房
張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
我家粉絲團
主打物件
