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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：19.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
拷潭路拷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富祥天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.27 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：4.28 坪
- 土地面積：5.86 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但重視生活品質的首購族或投資客
此物件對於預算控制在 700 萬以內的買房者而言，具備相當高的實用價值。其核心優勢在於「低總價換得高樓層三房格局」與「精裝無須整理」的便利性，特別適合急需入厝、重視採光視野且希望避免裝修繁瑣的家庭。
然而，您需要審慎評估銀行對 32 年屋齡老宅的貸款條件，以及未來社區公共設施維護可能產生的額外負擔。若您考量的是長期資產增值或居住至房屋過半數壽命，建議需比較同區其他較新案源；但若是為了自住便利性及預算控制，此物件是一項值得考慮的選項。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
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