電梯大樓超漂亮
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✨楠梓右昌商圈・世運生活圈大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：24.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
軍校路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蔚藍海洋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.76 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 土地面積：5.08 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重實用空間與生活機能的自購者。
此物件以約千萬元價格提供近 40 坪的大三房格局，且位於成熟的世運生活圈，具有極高的性價比。對於不需要等待裝潢、希望子女進入穩定學區的家長而言，是一個實用的選擇。然而，由於屋齡已達 35 年且位於低樓層，建議您在看房時特別檢查水電管線狀況與周邊噪音影響，並諮詢銀行確認老屋貸款成數，以確保財務規劃無虞。若預算允許且能接受較舊的建築結構，此處能提供相當舒適的生活品質。
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
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