瑞勝和風＊輕屋齡＊邊
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豪宅土地廠房 彰化市輕屋齡雙車邊間美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
安溪東路
地圖
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- 社區：瑞勝和風
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停3車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市安溪東路，屬於瑞勝和風社區的輕屋齡邊間美墅。整體而言，這是一個適合重視居住品質與家庭結構規劃的買家的物件。
值得購買的主要理由：
- 功能規劃完善：5.5 米面寬與衛浴開窗設計在市面上較少見，居住舒適度高；一樓預留孝親房空間，完美解決多代同堂的動線需求。
- 生活機能與交通：掌握大竹商圈與國道/74 線路網優勢，通勤與日常生活都非常便利。
- 屋況新穎：4 年屋齡意味著近期內無需擔心大修問題，居住安心度高。
建議考量因素： 由於總價達 1650 萬，建議您先確認預算是否寬裕，並評估是否願意承擔透天住宅的長期維護成本。如果您需要一車停兩車以上，或是計畫與長輩同住，此物件的邊間與車位設計將是顯著優勢。但若您的預算較緊迫或更看重轉手流動性，則建議多比較周邊單坪總價較低的區域。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
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