新光雙語學區 74快  太平買屋 / 太平買房 - 新高國小陞霖執美裝潢大三房平車朝南非面74 北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：76.81 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陞霖執美
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：22.106 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.956 坪
附屬建物面積：2.15 坪
土地面積：6.888 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3平面
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得納入考慮，但需視預算與需求匹配度而定

此物件非常適合尋求「低門檻新大樓」且重視「學區資源」的家庭買家。最大的亮點在於屋齡僅 1 年且包含車位，對於不想花時間裝潢或擔心老屋維護問題的買家來說，相當省時省力。此外，朝南向與三房的格局對於長期居住來說機能性充足。

然而，您需特別留意單價在區域內屬於高標，且位於繁忙的環中東路，建議您在預約看房時，務必於不同時段（如尖峰時段）親臨現場感受噪音與交通狀況，確認自己能否接受。若您預算充足且偏好新屋生活型態，這是一筆值得進一步談價的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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