華盛頓小學葳格中學  北屯買屋 / 北屯買房 - 專任單元12泰鉅捷世代視野戶三年屋B1平車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1798 萬~~1688 萬 (含車位價)
參考單價：39.28 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泰鉅捷世代
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：42.973 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.34 坪
共同使用：10.83 坪
車位坪數：10.81 坪
土地面積：5.37 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3456 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別是對於重視交通便利性與新成屋居住條件的購屋者而言。

主要理由如下：

價格優勢明確：總價 1688 萬含車位，且明確指出低於實價登錄，在當前市場中具顯著價格競爭力，屬於超值行情。
硬體價值高：屋齡僅 3 年，無需擔心老舊問題，加上 13 樓高樓層採光佳，且送四台冷氣與車位，實際入住成本較低。
生活機能適中：鄰近國道 74 號，有效解決通勤時間成本，配合社區公設完善，非常適合北屯通勤族群或新婚家庭作為首選。

建議在確認個人預算與貸款條件符合後，可優先安排實地看房，以確認高樓層實際視野與車位動線是否符合需求。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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