太平新光重劃區三房平  太平買屋 / 太平買房 - 太平新光重劃區邊間三房三陽台獨立大平車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1699 萬
參考單價：36.78 萬/坪
地址：台中市太平區太順路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌祐大智然
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：46.19 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.73 坪
附屬建物面積：3.84 坪
車位坪數：9.38 坪
其他面積：12.24 坪
土地面積：6.02 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2電梯口出來就到獨立大平車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2978 元/月
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：強烈考慮（針對家庭自住）

此物件在太平新光重劃區中屬於「自住型」優質資產，非常適合有學齡兒童或重視通勤與生活品質的家庭。主要理由是該物件具備了「稀缺性配置」，包括穩定的明星學區、罕見的獨立大平車位，以及通風性極佳的三陽台格局。雖然單坪單價與總價門檻稍高，但考慮到屋齡僅 4 年的新成屋狀態與良好的屋況，加上低密度的純 3 房規劃，長期持有與居住的舒適度都相當突出。若您主要目的是自住並兼顧資產保值，此物件在價格與條件的匹配度上值得列入優先考量。

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