善化電梯雙車透天厝
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南科房產顧問 善化南科 整層主臥 大面寬雙車庫 5套房 電梯
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
東勢寮
地圖
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- 社區：電梯雙車
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：78.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.49 坪
- 附屬建物面積：6.58 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期自住的大家庭考量購入
這棟透天厝對於預算充足且尋求「大空間」與「多世代共居」的家庭而言，是一項值得評估的標的。其核心價值在於「新屋的高品質」搭配「5 套房 + 電梯」的功能性，能極大化改善家族居住品質，解決長輩上下樓問題。
然而，考慮到每坪近 27 萬的單價與總價超過 2000 萬元的水準，建議買家在評估前需仔細盤點自身的貸款能力，並確認對周邊環境（如南科通勤距離）的接受度。若您購買目的是為了投資獲利或短期轉手，透天的高持有成本與較低的流動性風險需納入考量；但若是為了一家人舒適共住、長期扎根善化，此物件在硬體條件上具備相當高的競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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