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桃園購屋推薦 屋主大降價~藝文特區正核心~瑞御首席質感三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞御首席
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.31 坪
- 附屬建物面積：5.8 坪
- 共同使用：17.72 坪
- 車位坪數：7.34 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量，但需視個人對車位型態的接受度。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「學區」。藝文特區正核心加上 G11 捷運未來的交通紅利，為資產保值提供了良好基礎。此外，6 年屋齡意味著較少維修問題，而雙衛開窗與方正格局在市場上較為稀缺，極適合追求居住品質的改善型買方。雖然機械車位與每月管理費是潛在的不便成本，但考慮到屋主已顯現大幅降價的出售意願，若預算許可且能接受機械停車，這仍是一個性價比不錯、兼具自住與投資潛力的優質物件。建議在決定前務必親身體驗早晚高峰取車時間及社區實際環境。
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謝麗瑄(仲介，收取服務費)
暱稱：小瑄 謝麗瑄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-121209
訂閱：1 (加入)
中正藝文展演 加盟店
經紀業名稱: 三合興不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第343490號
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