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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富十一
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠園道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.48 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：21.82 坪
- 車位坪數：10.48 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於「追求生活便利性與社區品質」的家庭來說，非常值得列入優先考慮。主要理由在於其地理位置位於桃園區核心的大業寶山精華段，兼具成熟的生活機能（如市場、百貨）與優質的學區資源，且屋齡僅 5 年的新成屋能大幅減少初期修繕成本。社區規模單純，居住氛圍通常較佳。
若您預算充足且需要附帶車位，此戶將坪數包含停車空間，整體性價比相當高。建議您若考慮購買，可進一步確認另一衛浴的採光狀況是否符合個人習慣，並檢視平面車位對於您的使用便利性影響是否在可接受範圍內。
問與答
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