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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：22.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愷悅假期
- 總坪數：49.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.55 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：17.94 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 21樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於**「追求空間與預算平衡」的自住客**來說，具有很高的參考價值。其主要賣點在於桃園區核心地段的低單價與大四房格局，且擁有成熟的商圈機能與步道資源，居住生活品質有保障。
是否值得購買： 若您的購屋預算有限，但希望擁有較大的空間與便利的生活圈，此物件是值得考慮的切入點。然而，您需要評估自己對於「老屋整修」的接受度，以及銀行對房齡的貸款限制。建議在決定前，先確認銀行貸款成數及詳細估算裝潢成本，若整體預算可控且在可承受風險範圍內，這將是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
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謝麗瑄(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 三合興不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第343490號
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