小檜溪
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桃園購屋推薦 小檜溪3房車位/合康檜邑/近未來捷運G09
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合康檜邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.34 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：21.07 坪
- 車位坪數：8.71 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得推薦，特別適合自住家庭
此物件為合康檜邑的優質房源，主要理由在於「高性價比的次新屋」與「完善的區域配套」。屋齡僅 2 年意味著買家入住後即可享受新穎環境，且基本格局方正、主臥帶窗，居住品質佳。更關鍵的是，總價包含車位與裝潢資源，降低了購屋後的額外投入成本。
對於看重交通動線的家庭，未來捷運 G09 站通車將是重要的保值資產；同時，鄰近的公園綠地與文昌國中學區，提供了生活與教育上的雙重便利。雖然單價不低且需負擔管理費，但考量桃園住宅市場的長期發展潛力及該社區的現況條件，這是一筆值得納入評估的置產標的。建議買者可進一步確認捷運施工時程對周邊噪音的影響，再行決定簽約時機。
問與答
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謝麗瑄(仲介，收取服務費)
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