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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：25.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大昌二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.33 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住優先」或「教育投資」的買家考慮。
此物件位於三民區大昌二路核心地段，雖屋齡較長，但經過整新後居住品質有保障，且三房兩廳的設計在 600 萬預算內難得具實用性。對於需要鄰近陽明國小就讀的家庭，或是看重正忠商圈生活機能者，這是一處高性價比的選擇。然而，若考慮未來轉手速度或家中有長輩需長期居住，請務必確認四樓樓梯攀爬的體力問題以及公寓無電梯的現況。總體而言，只要預算與對樓層條件能接受，此物件具備自住及收租雙重效益，值得納入比較清單。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
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