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忠孝二路國民市場邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：36.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
忠孝二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.56 坪
- 土地面積：15.73 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四維國小、苓雅國中
鄰近公園：生日公園、文化中心
生活機能：國民市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四維國小、苓雅國中
鄰近公園：生日公園、文化中心
生活機能：國民市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優先、條件換價」的類型，是否值得購買取決於您對居住品質的需求優先級。若您的購屋核心訴求是市中心便利性與學區資源，且樂意投入資金翻修，那麼這是一個高性價比的選擇；反之，若您追求新穎硬體設施或需要更多停車空間，則需謹慎考慮。
主要理由如下：
- 地段稀有性：在苓雅核心區能以此價格買到透天厝非常不易，生活機能與交通優勢明顯。
- 居住潛力：屋齡雖高但屋況良好，透過翻修可大幅提升居住體驗，並保留土地持有價值。
- 風險考量：需预留足夠的整修預算，並確認建築結構安全及貸款條件是否受屋齡影響。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
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