鳥松買屋 /
鳥松買房
-
鳥松仁美國小旁精裝5房美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：37.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
奉化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.85 坪
- 土地面積：13.18 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但需謹慎評估貸款與 legality。
此物件對於尋求「總價門檻低」且「重視學區與大空間」的家庭來說，是一個具備實惠性的選項。特別是對於有長輩同住的兩代或三代家庭，一樓孝親房與五房格局的設計能解決實際居住痛點，加上精裝翻新省去了裝修的精力與資金。
然而，作為買房者必須清醒認知的是，屋齡 45 年屬於高齡住宅，這在銀行貸款審核上可能是最大關鍵，建議在簽約前務必確認銀行核貸條件。此外，關於「增建至三樓」的合法性問題，強烈建議委托專業人員確認權狀登記與增建狀況，以避免日後面臨拆除或產權糾紛的風險。若能解決這兩點疑慮，此物件是一筆值得考量的置產。
問與答
鳳山前鎮買房
鳳山前鎮買房
張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
我家粉絲團
主打物件
