電梯大樓1 2樓
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【大寮稀有1+2樓中樓】富翔天下4房美宅｜958萬輕鬆成家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
750 萬 - 參考單價：16.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
拷潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富翔天下
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.77 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 共同使用：8.46 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：一年一抽 每月$750
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求者購入，特別是多代同堂家庭或對預算敏感但需要大空間的購屋者。
主要理由如下：
- 空間機能優異：45.7 坪僅售 750 萬（以系統數據為準），擁有四房三衛及稀有中樓格局，對於需照顧長輩的家庭而言，1 樓與 2 樓的分層設計兼具便利與隱私，極具實用價值。
- 地理位置便利：坐落於大寮成熟生活圈，鄰近市場與商圈，日常生活機能完善。
- 需留意風險：
- 價格確認：建議務必向仲介確認「958 萬」與「750 萬」的差異原因，避免預算規劃混淆。
- 房屋品質：由於屋齡達 31 年，建議購屋前仔細檢查管線、漏水狀況及電梯維修記錄，並了解公共基金提撥狀況。
若預算允許且能接受老舊大樓的維護問題，這是一個高性價比的成家選擇。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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