五甲金雞母稀有景觀三
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瑞隆五甲核心商圈｜高樓景觀邊間三房 鳳山阿修
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：22.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長谷巨星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.79 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：11.8 坪
- 土地面積：3.17 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：瑞豐國小、五甲國中
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：肉豆公傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：瑞豐國小、五甲國中
鄰近公園：崗山仔公園
生活機能：肉豆公傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
這間「長谷巨星」的物件對於重視生活便利性與通勤效率的購屋者而言，具備極高的吸引力。其核心優勢在於前鎮區成熟的商圈環境與完善的交通網絡，加上高樓層邊間的稀缺性配置，能提供更舒適的居住視野與通風條件，非常適合在附近工作的自住族群或投資收租族。
然而，作為買房者必須正視屋齡 35 年這一關鍵因素。這意味著未來可能面臨公共設施老舊維修基金增加、銀行貸款年限受限等潛在風險。若您預算足以容納可能的整修成本，且不執著於全新大樓的標竿效應，此物件憑藉其優異的地段與價格競爭力（相對同區域新屋），是一個性價比不錯的选择。建議在簽約前務必確認社區管理基金狀態，並詳細檢視屋內水電管線狀況，以降低購屋風險。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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