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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普風光ONLINE
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.34 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：16.76 坪
- 車位坪數：6.14 坪
- 土地面積：5.35 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件非常適合尋求「捷運通勤便利性」與「住屋新穎度」的購屋者。主要理由如下：
首先，9 個月的屋齡意味著您入住時無需擔心裝修折舊或隱藏問題，且包含車位的總價在鳳山區域內具有相當的競爭力，避免了後續額外購買車位的資金壓力。其次，生活機能與交通優勢明顯，周邊商圈成熟且緊鄰捷運站，無論是自住便利性或未來的轉手、出租潛力都較高。
建議您特別注意居住舒適度方面，由於臨近主要幹道，若對噪音敏感，可於看房時開啟窗戶評估實際音量。此外，雖有 2 廳設計，但總坪數約 35 坪仍屬精緻型住宅，請確認是否滿足家庭未來的空間需求。綜合而言，若您看重即住享受與交通優勢，這是一個值得投入的好物件。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
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