鳳山買屋 /
鳳山買房
-
華悅 三房平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：24.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華悅
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.63 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：12.83 坪
- 車位坪數：5.56 坪
- 其他面積：18.39 坪
- 土地面積：7.39 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買
此物件在市場上具備顯著的價格優勢與居住實用性，特別適合剛性自住或尋求高 CP 值的買家。
主要理由如下：
- 價格實惠：在鳳山華鳳特區，含車位的單價能維持在 24 萬左右，且包含獨立大車位，相當難得。這意味著以較低的總預算，能買到含車位的三房大坪數。
- 即住性高：屋況僅 9 年且裝潢精緻，省去了裝修的麻煩與成本，買完即可安頓，非常適合時間成本高或急需安家的族群。
- 機能完善：生活機能成熟，不需過度依賴交通工具，且社區公設豐富（如健身房、遊戲室），適合家庭生活需求。
購買建議：若您的預算在 1400 萬以內，且希望位於鳳山區生活便利、不需大改裝潢即可入住的三房住宅，此物件是極佳的選擇。建議在簽訂買賣合約前，請專業人員確認車位產權是否獨立登記，並確認管理費未來是否有調漲計畫。
問與答
鳳山前鎮買房
鳳山前鎮買房
張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
鳥松國中旁｜美麗皇家景觀大四房，擁抱澄清湖美景 鳳山阿修
高雄市 鳥松區
五甲輕屋齡✦質感車庫透天｜三代同堂首選｜鳳山阿修
高雄市 鳳山區
英明商圈翻新公寓4樓 鳳山阿修 鳳山前鎮買房
高雄市 前鎮區
右昌森林公園精裝雙套房 鳳山阿修 鳳山前鎮買房
高雄市 楠梓區
武廟商圈｜專業匠心打造，翻新精裝潢三房，拎包入住！
高雄市 苓雅區
華鳳特區×上河城｜輕奢系兩房＋車位
高雄市 鳳山區
大社國小旁｜全新平車三房，廣積中正璟苑，即刻入住 鳳山阿修
高雄市 大社區
背山面海漂亮大農地 鳳山阿修
屏東縣 枋山鄉
鳳山五甲核心 三房車位 雙衛浴全新翻新！拎包入住
高雄市 鳳山區
✨楠梓右昌商圈・世運生活圈大三房
高雄市 楠梓區