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民生1號院・質感2房制震宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1036 萬
- 參考單價：39.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
中山一路
地圖
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- 社區：民生1號院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.71 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：9.09 坪
- 土地面積：1.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 34樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市新興區核心地段，生活機能完善，且屋齡新、具備制震設計，對於重視安全與便利性的購屋者而言頗具吸引力。2 房格局搭配低門檻總價，非常適合新婚夫婦或單身貴族作為首購選擇。然而，由於坪數未含車位且僅有 1 衛浴，若考慮未來家庭擴增，空間與機能性可能稍顯不足。此外，8 樓臨近中山一路主幹道，建議實地勘屋時留意噪音狀況。綜合考量，若您以自住過渡或投資收租為主要目的，此物件值得列為優先看房名單；若追求大空間或車位便利，則建議再斟酌。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
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