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雙捷運 × 雙車站生活圈｜鳳山新城 3 大房 + 平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
勝利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳山新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.55 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：20.08 坪
- 土地面積：13.37 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求實用空間與通勤便利的家庭購屋者來說，具備高度的吸引力。主要理由如下：
- 性價比突出：在 1398 萬的總價下，能取得含車位的 3 房大宅，且位於成熟區域，價格門檻相對親民。
- 生活機能完善：雙捷運與公園綠地環繞的優勢，能顯著提升日常生活的舒適度與便利性。
- 格局優勢明顯：3 房 2 廳 2 衛的設計符合現代家庭需求，且座北朝南與三面採光的特性，確保了居住的明亮與通風品質。
建議行動：雖然價格與條件優越，建議您在簽約前務必確認實際坪數定義，並親自體驗不同時段的光線與噪音狀況，以確保符合您的長期居住期待。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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