安平3房、安平大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
府平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 大隆新香港
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.44 坪
- 附屬建物面積：1.93 坪
- 共同使用：9.77 坪
- 土地面積：2.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1877 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟高中附設國小、 私立慈濟高中附設國中
鄰近公園：育平公園、府平公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1877 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟高中附設國小、 私立慈濟高中附設國中
鄰近公園：育平公園、府平公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間實用性與學區資源的家庭而言，是一項值得考慮的選擇，但建議購買前需仔細評估屋況與車位細節。其最大亮點在於總價相對低廉且格局寬敞（3 房 2 廳），加上擁有坡道平面車位與中低楼层，居住品質尚佳；慈濟學校周邊的學區優勢也提供了良好的保值基礎。然而，29 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議您聘請專業鑑價或房屋檢查人員確認漏水、管線狀況，並務必向仲介確認「坡道車位」是否已包含在總價內，以避免額外預算支出。若您的購屋目的在於自住且能接受老屋裝修成本，這是一筆性價比不錯的投資。
問與答
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房仲電話：0988-762965
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