青埔捷運高鐵透天別墅
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捷運A17萊茵城堡別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：48.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萊茵城堡
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：57.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.33 坪
- 附屬建物面積：7.77 坪
- 土地面積：25.16 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：保全管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小 / 青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福
附近交通：捷運站 A17領航站 / 高鐵站 高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：保全管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小 / 青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福
附近交通：捷運站 A17領航站 / 高鐵站 高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求空間機能與交通便利性的購屋者。優點在於57坪四房雙衛配置能滿足家庭需求，且鄰近捷運、高鐵的區域發展優勢明顯，航空城計畫更提供長期增值潛力。但需注意18年屋齡可能帶來的維護問題，以及總價近2800萬對預算的限制。若買家願意持有較長時間（5-10年），此物件可作為自住兼資產配置的選擇；但若重視低維修成本或短期投資，則需再評估區域新案供應量與價格趨勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
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房仲電話：0930-595958
訂閱：1 (加入)
青埔IKEA 加盟店
經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
青埔大樓推薦 徐芷涵 0930595958
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