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台南買屋買地『獨家房源』『市政府』市政阿曼3改2平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬
- 參考單價：39.99 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政阿曼
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.88 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：20.33 坪
- 土地面積：3.91 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 22樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2591 元/月
鄰近學校：私立慈濟高中附設國中、慈濟國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：俗俗的賣.傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2591 元/月
鄰近學校：私立慈濟高中附設國中、慈濟國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：俗俗的賣.傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安平市政特區核心地段，建築新穎且擁有車位與高樓層視野，具備極佳的自住舒適度與區域保值潛力，尤其適合看重生活機能與空間品質的購屋者。然而，「三房改二」的格局變動是關鍵考量點，買家務必在簽約前確認該改建是否經過合法核准，以免影響後續銀行貸款核貸或未來轉手價格。若確認屋況合法且單價符合預算，這是一筆值得列入優先考慮的交易標的。
問與答
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陳麗如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗如
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房仲電話：0909-926786
訂閱：1 (加入)
台南大橋站前 加盟店
經紀業名稱: 大勢至不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第134304號
台南買屋買地 陳麗如 0922012888
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