南科台積電電梯大樓
善化買屋 /
善化買房
-
南科房產顧問 善化市中心 大任之翼 次頂樓2房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.98 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
公園路
地圖
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- 社區：大任之翼
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.02 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：獨立格
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1866 元/月
管理描述：管理費：季繳
鄰近學校：善化國小、大成國小
鄰近公園：台南市善化區文康育樂中心、轉角公園
生活機能：善化市場、全聯
附近交通：善化火車站﹑善化區公所(公車)
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1866 元/月
管理描述：管理費：季繳
鄰近學校：善化國小、大成國小
鄰近公園：台南市善化區文康育樂中心、轉角公園
生活機能：善化市場、全聯
附近交通：善化火車站﹑善化區公所(公車)
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，對於在台南科學園區工作、或尋求在善化市中心定居的小家庭與單身族而言，此物件值得購買。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1,080 萬包含車位，屋齡新且位於市中心，單價約 36 萬在善化區具競爭力。
- 生活與工作平衡：緊鄰南科通勤路線，同時擁有完善的市場、學校與公園等生活配套。
- 居住品質佳：新大樓、次頂樓視野與通風優勢明顯，社區管理嚴格且公設完善，適合長期居住。
建議買家在簽約前，務必親自看屋確認採光方向、車位動線是否順暢，並確認管理費預算是否在可負擔範圍內，以確保購屋決策符合自身需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉怡均(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0911-310267
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台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第339027號
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