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宜誠僑峰 3+1房+專屬車位 永久棟距 窗外不是鄰居
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路一段
地圖
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- 社區：宜誠僑峰
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：82.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.67 坪
- 附屬建物面積：8.09 坪
- 共同使用：34.54 坪
- 車位坪數：10.217 坪
- 土地面積：14.72 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活品質、隱私性與通勤便利，且預算充足的購屋者。
主要理由如下：首先，該社區的 1 梯 1 戶低密度設計與永久棟距視野，提供了極佳的居住隱私與採光，在周邊區域中難得；其次，機捷 A19 站與周邊購物中心構成完善的生活圈，極具自住與投資價值。然而，14 年的屋齡與近 48 萬/坪的單價意味著買方需接受成屋的折舊與較高的持有成本。若您的購屋目的是追求長期的居住享受而非短期獲利，此物件具備很高的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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